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安徽房地产商会发文:新房渠道佣金不超过2%

2019-12-16

存在并非合理,公道自在人心。

文 | 地产八卦女

前几天发了两篇有关途径的稿子《被途径掐住咽喉的地产营销》,不小心引起了各家媒体和地产人的一同评论,欣赏者有之,反对者有之,递送法令函者有之,谩骂者更是有之。对此,有关途径的是是非非,其实咱们透过其他途径的解读,也大都有所了解。比方真叫卢俊的文章《咱们为什么厌烦途径中介》,比方郑州楼市的文章《掐住开发商脖子的人》,一勺言的文章《十八条重建三观的途径观》,这些媒体人对途径的观念有褒有贬,但都有很强的代表性,我就不一一列举了。

可是,在如此多的反应中,我最厌烦的一个观念是,存在即合理。

真的,最厌烦听到有人说「存在即合理」。似乎只需搬出这句话,悉数作业就有了天然的合理性,一切的问题都可以视若无睹,不论搞出了什么烂摊子,都能拿这句话来收场。

其实,依照黑格尔的原话:What is rational is real,and what is real is rational。翻译过来便是“但凡符合理性的东西都是实际的;但凡实际的东西都是符合理性的。”「存在即合理」便是对后半句「但凡实际的东西都是符合理性的」的一种浅显翻译罢了,跟咱们日常了解的「存在即合理」,完全是两回事。

当然,存在究竟合不合理,我说了不算,得官方说了才算:

▲昨日,安徽省房地产商会昨日发文《关于标准新房途径分销佣钱的告诉》,要求安徽省新房途径佣钱的最高点数不超越2个点。

看到没,安徽房地产商会要点着重,单个分销途径商已挨近独占,到达店大欺客的境地,对开发商哄抬佣钱点位、勾兑勾结客户资源、超范围许诺返现、小蜜蜂堵门拉客、劫持开发商出售目标、诱惑“内倒外”形成职业糜烂......

当然,假如还有人觉得安徽房地产商会算不上官方,再来看看11月8日,天津市住建委的说法:

1)天津房地产的局势仍是比较好的,可是也有部分区域价格大起大落,现已对5家大型企业进行约谈,中介机构进行约谈,商场是好的,平稳的,单个企业的危险不代表悉数问题;

2)稳地价,稳房价,稳预期,咱们做好坚决的商场秩序维护者;

3)继续展开房地产管理作业,类住所现已在其他城市引起不良反应,天津也会要点监管;

4)不忘初心,紧记任务,对房地产商场乱象,开发企业乱象,中介乱象等行为进行干涉整治,尤其是中介乱象,骗客户,骗开发企业,两边骗,坑开发企业,坑客户两边坑,主张中介佣钱点位改回来,不得超越二手房的佣钱点位,10天内就做调整,不然住建委会介入;

5)“双11”立刻就要到了,开发企业也要镇定,清醒,不允许价格大起大落,开发企业要彼此监督,中介也不允许调高点位,逼开发企业就范,咱们会打造最优的商场环境。

▲11月8日,天津市住建委在当天举办的内部会议上清晰:主张调整天津新房中介机构的佣钱点位,最高不得超越二手房的佣钱点位,并计划在10天内发布正式的标准性文件。

对此,咱们有什么观念呢?留言一同评论吧!

 

本文首发于微信大众号:地产八卦女。文章内容属作者个人观念,不代表态度。投资者据此操作,危险请自担。

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